Facility- & Immobilienmanagement BB
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Immobilieninvestments & Finance

Niveau der Lehrveranstaltung/des Moduls laut Lehrplan

Master

Lernergebnisse der Lehrveranstaltung/des Moduls

Die AbsolventInnen sind in der Lage
- mögliche Finanzierungsformen in der Immobilien- und Projektfinanzierung zu verstehen und deren wirtschaftliche und bilanzielle Auswirkungen einzuschätzen
- Grundzüge des Ratings und dessen Auswirkungen auf Besicherungen und die Zinskonditionen zu verstehen
- Verschiedene Zins- und Tilgungsstrukturen zu unterscheiden und anwendungsorientiert zu berechnen
- Unterschiedliche Formen der Eigenkapitalfinanzierung zu verstehen


Voraussetzungen laut Lehrplan

Grundlagen Ökonomie, Finanzierung (Bachelorniveau)

Lehrinhalte

- Finanzierungsformen (Eigenkapitalformen und Fremdkapitalformen)
- Bilanzielle Einordnung der Finanzierungsformen
- Kapitalkosten & Leverage Effekt
- Fremdfinanzierungsformen bei Immobilien & Besicherung
- Grundzüge des Ratings
- Zins- und Tilgungsstrukturen inklusive Berechnung von Tilgungsstrukturen
- Covenants und Kennzahlen
- Vertiefung Projektfinanzierung



empfohlene Fachliteratur

- Exler, M.: Controllingorientiertes Finanz- und Rechnungswesen - mit einer durchgängigen Fallstudie. Herne: Neue Wirtschafts-Briefe, 2010
- Fight, A.: Introduction to Project Finance. Massachusetts: Elsevier, 2006
- Heinen, E. .: Industriebetriebslehre: Entscheidungen im Industriebetrieb. Wiesbaden: Gabler, 1991
- Schierenbeck, H.; Wöhle, C. B.: Grundzüge der Betriebswirtschaftslehre. 18. Auflage. München: Oldenbourg, 2012
- Schmidt, R. H.; Terberger, E. : Grundzüge der Investitions- und Finanzierungstheorie. Wiesbaden: Gabler, 1997
- Schulte, K.-W.; Achleitner, A.-K.; Schäfers, W., & Knobloch; B. (Hrsg.): Handbuch Immobilien-Banking: Von der traditionellen Immobilien-Finanzierung zum Immobilien-Investmentbanking. Köln: Immobilien Informations, 2002
- Solnik, B.; McLeavey, D.: Global Investments. 6. Auflage. New Jersey: Pearson Education, 2009



Bewertungsmethoden und -kriterien

Klausur mit Multiple Choice-Elementen nach der Selbstlernphase. Haus- bzw. Seminararbeit mit Präsentation bzw. Postervorstellung

Unterrichtssprache

Deutsch

Anzahl der zugewiesenen ECTS-Credits

3

geplante Lehr- und Lernmethoden

Vortrag, Gruppenarbeit, Präsentation und Diskussion von Aufgaben

Semester/Trimester, in dem die Lehrveranstaltung/das Modul angeboten wird

2

Semester-Wochen-Stunden (SWS)

2

Name des/der Vortragenden

Dr. Situm Mario

Studienjahr

1.Studienjahr

empfohlene optionale Programmeinheiten

keine

Kennzahl der Lehrveranstaltungen/des Moduls

IÖK.3

Art der Lehrveranstaltung/des Moduls

Pflichtfach

Art der Lehrveranstaltung

Präsenzveranstaltung

Praktikum/Praktika

nicht zutreffend