Facility- & Immobilienmanagement BB
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Immobilienentwicklung

Niveau der Lehrveranstaltung/des Moduls laut Lehrplan

Master

Lernergebnisse der Lehrveranstaltung/des Moduls

Die AbsolventInnen sind in der Lage
- das komplexe Abhängigkeits- und Wirkungsgefüge von AkteurInnen und Rahmenbedingungen in der Immobilienentwicklung zu identifizieren und zu erklären
- baurechtliche Rahmenbedingungen zu erkennen, zu analysieren und einzuordnen
- Methodiken der Immobilienbewertung und Wirtschaftlichkeitsrechnung durch Beispiele zu erläutern und kritisch zu hinterfragen
- Immobilienfinanzierungsaspekte problemorientiert aufzulisten, Lösungsstrategien zu diskutieren und kritisch zu hinterfragen
- Wirtschaftlichkeitsaspekte aufzulisten, Lösungsstrategien zu diskutieren und kritisch zu hinterfragen





Voraussetzungen laut Lehrplan

- Grundlagen Architektur, Ökonomie, Recht (Bachelorniveau)
- Modul "Recht" RE
- Modul "Immobilienbewertung" IBW
- Modul "Immobilienökonomie" IÖK





Lehrinhalte

- Akteure und Rahmenbedingungen in der Immobilienprojektentwicklung
- Anwendungsorientierte Übungen zu Standortanalyse & Baurechtliche Ausnutzung
- Anwendungsorientierte Übungen zu Gebäudestruktur, Flächeneffizienz & Flächenoptimierung
- Baukostenschätzungen im Rahmen von Wirtschaftlichkeitsanalysen
- Wirtschaftlichkeitsanalysen in der Immobilienprojektentwicklung und anwendungsorienterte Übungen zur Residualwertmethodik
- Bearbeitung einer umfassenden praxisorientierten Aufgabe
- Ausgewählte Spezialthemen in Abhängigkeit des jeweiligen Praxisprojekts






empfohlene Fachliteratur

- Bone-Winkel, S.; Isenhöfer, B.; Hofmann, P.: Projektentwicklung, in: Schulte et al. (Hrsg.):Immobilienökonomie, Band 1: Betriebswirtschaftliche Grundlagen, 3. Auflage, München, 2002
- Diederichs, C. J.: Handbuch der strategischen und taktischen Bauunternehmensführung", Walluf, 1996
- Schulte, K.-W.; Bone-Winkel, S.; Rottke, N. : Grundlagen der Projektentwicklung aus immobilienwirtschaftlicher Sicht, in: Schulte, K.-W.; Bone-Winkel, S.:Handbuch Immobilien-Projektentwicklung, 2. Auflage, Köln, 2002
- Muncke, G.; Dziomba, M.; Walther, M.: Standort- und Marktanalysen in der Immobilienwirtschaft - Ziele, Gegenstand, methodische Grundlagen und Informationsbeschaffung, in: Schulte, K.-W.; Bone-Winkel, S.: Handbuch Immobilien-Projektentwicklung, 2. Auflage, Köln, 2002
- Nell, J. ; Emenlauer, R. : Die Entwicklung einer Nutzungskonzeption als Grundstein der Projektentwicklung in: Schulte, K.-W.; Bone-Winkel, S.: Handbuch Immobilien-Projektentwicklung, 2. Auflage, Köln, 2002
- Alda, W.; Hirschner, J.: Projektentwicklung in der Immobilienwirtschaft: Grundlagen für die Praxis , 3. Auflage, Vieweg und Teubner, 2009
- Schäfer, J.; Conzen, G. (Hrsg.): Praxishandbuch der Immobilien-Projektentwicklung , CH. Beck, 2. Auflage, 2007
- Kyrein, R.: Immobilien - Projektmanagement, Projektentwicklung und -steuerung, 2. Auflage., Rudolf Müller Verlag, 2002

Bewertungsmethoden und -kriterien

Klausur mit Multiple Choice-Elementen nach der Selbstlernphase. Haus- bzw. Seminararbeit mit Präsentation bzw. Postervorstellung

Unterrichtssprache

Deutsch

Anzahl der zugewiesenen ECTS-Credits

6

geplante Lehr- und Lernmethoden

Vortrag, Gruppenarbeit, Präsentation und Diskussion von Aufgaben

Semester/Trimester, in dem die Lehrveranstaltung/das Modul angeboten wird

3

Semester-Wochen-Stunden (SWS)

3

Name des/der Vortragenden

Studiegangsleitung

Studienjahr

2.Studienjahr

empfohlene optionale Programmeinheiten

keine

Kennzahl der Lehrveranstaltungen/des Moduls

IEW.1

Art der Lehrveranstaltung/des Moduls

Pflichtfach

Art der Lehrveranstaltung

Präsenzveranstaltung

Praktikum/Praktika

nicht zutreffend